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Architektur

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Städtebau

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Consulting

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PLANUNGSLEISTUNGEN

LOTAA bietet ein umfangreiches Leistungsspektrum, wobei der Schwerpunkt in den Leistungsphasen 1-5 HOAI, der Projektentwicklung und Projektsteuerung liegt. Vorhabensbezogen werden die Leistungsphasen 6-8 in Kooperation mit Projektpartnern begleitet.

Die Grundlagenklärung und das gemeinsame Entwickeln erster Konzepte ist Bestandteil früher Projektphasen. Nachdem die Rahmenbedingungen und Wünsche des Bauherrn präzisiert wurden folgt in einem ersten Entwurf die Visualisierung des Vorhabens. Das Erarbeiten einer wirtschaftlichen, genehmigungsfähigen und ausführungsreifen Planung steht hierbei im Fokus.

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TYPOLOGIE

Wohnungsbau

Handel, Retail und Hotel

Gewerbe-, Büro- und Verwaltungsbau

Öffentliche Bauten

Bauen im Bestand

Städtebau

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CONSULTING

Bereits vor Baubeginn, während der Bauphase und danach unterstützen wir Sie als Dienstleister bei Ihrem individuellen Projekt und rund um Ihre Immobilie mit einem abgestimmten Leistungsbild.

Projektentwicklung

Bedarfsermittlung, Zieldefinition & Analyse

Nutzungs- & Standortanalysen

Machbarkeitsstudien

Qualitätssicherung & Strukturberatung

Projektmanagement & Projektsteuerung

Marketingkonzepte & CI-Entwicklung

Bürokonzeption & work environment

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BIM – BUILDING INFORMATION MODELLING

Mit der zukunftsorientierten Planungsmethodik BIM können alle technischen architektonischen, physikalischen und funktionalen Eigenschaften in einem gemeinsamen virtuellen Modell zusammengeführt werden. Durch die vernetzte Arbeitsweise aller an der Planung Beteiligten, können Prozesse schneller und wirtschaftlicher umgesetzt werden. Die Koordination der Gewerke wird deutlich erleichtert, beispielsweise durch 3-dimensionale Kollisionsprüfungen zwischen Statik und Haustechnik. Das BIM-Gebäudemodell kann mit Informationen angereichert werden, die auch im Hinblick auf die spätere Bewirtschaftung (Facility Management) Vorteile bieten. Raumbücher und Objekte mit individuellen Eigenschaften (Brandschutz, Material, Oberflächen) können direkt aus dem Modell abgerufen werden.