LEISTUNGEN

– Wohnungsbau

– Handel, Retail und Hotel

– Gewerbe-, Büro- und Verwaltungsbau

– Öffentliche Bauten

– Bauen im Bestand

– Städtebau

LOTAA bietet ein umfangreiches Leistungsspektrum, wobei der Schwerpunkt in den Leistungsphasen 1-5 liegt. Vorhabensbezogen werden die Leistungsphasen 6-8 in Kooperation mit Partnerbüros abgewickelt. Die Grundlagenklärung und das gemeinsame Entwickeln erster analytischer Zielvorstellungen ist Bestandteil früher Projektphasen. Nachdem die Rahmenbedingungen und Wünsche des Bauherrn ermittelt wurden folgt in einem ersten Entwurf die Visualisierung des Vorhabens. Dabei bietet LOTAA auch die Ausarbeitung besonderer Maßnahmen zur Gebäude- und Bauteiloptimierungen an. Das Erarbeiten einer wirtschaftlichen, genehmigungsfähigen und ausführungsreifen Planung steht hierbei im Fokus.

Mit der zukunftsorientierten Planungsmethodik BIM können alle technischen architektonischen, physikalischen und funktionalen Eigenschaften in einem gemeinsamen virtuellen Modell zusammengeführt werden. Durch die vernetzte Arbeitsweise aller an der Planung Beteiligten, können Prozesse schneller und wirtschaftlicher umgesetzt werden. Die Koordination der Gewerke wird deutlich erleichtert, beispielsweise durch 3-dimensionale Kollisionsprüfungen zwischen Statik und Haustechnik. Das BIM-Gebäudemodell kann mit Informationen angereichert werden, die auch im Hinblick auf die spätere Bewirtschaftung (Facility Management) Vorteile bieten. Raumbücher und Objekte mit individuellen Eigenschaften (Brandschutz, Material, Oberflächen) können direkt aus dem Modell abgerufen werden.

– Bedarfsermittlung, Zieldefinition & Analyse

– Qualitätssicherung & Strukturberatung

– Nutzungs- & Standortanalysen

– Machbarkeitsstudien

– Brandschutz

– Ausstellungskonzeption

– Werbekonzepte & CI-Entwicklung

– Bürokonzeption & work environment